长期驻场保洁外包服务方案

一、服务模式与报价参考

1. ‌全包模式‌

• 包含人工+耗材+设备，适合办公场所、教育机构等

• 北京地区报价：8-12元/㎡/月（含日常清洁、垃圾清运）‌
  

2. ‌半包模式‌

• 仅提供人工服务，耗材由甲方自备

• 长沙写字楼项目参考价：5-8元/㎡/月（含驻场人员管理）‌
  

3. ‌特殊场景加价‌

• 医疗场所需增加消毒环节，单价上浮20%-30%‌
  

• 实验室需防静电处理，附加费用15%-25%‌
  

二、服务商选择要点

1. ‌资质要求‌

• 需具备三级技能认证（初级→高级）

• 高风险岗位（如高空作业）需额外购买雇主责任险‌
  

2. ‌管理规范‌

• 南京机场案例显示：需明确权责划分，避免管理盲区‌
  

• 建议采用"五维检测法"验收（目视/手摸/仪器检测等）‌
  

三、行业发展趋势

1. ‌智能化升级‌

• 2025年无人环卫设备采购量达648台，成本可降低23%-79%‌
  

• 配备AI清洁机器人的服务商报价上浮15%-25%‌
  

2. ‌国央企主导‌

• 上半年1021家国企中标环卫项目，成交占比39%‌
  

四、合同风险规避

1. ‌关键条款‌

• 明确耗材品牌与环保认证（如ISO14001）

• 注明48小时响应等应急机制‌
  

2. ‌价格陷阱‌

• 警惕低于市场价30%的报价

• 要求服务商提供成本构成明细‌
  

注：深圳环亮等专业公司可提供驻场保洁培训服务