地板打蜡是一项技术活，无论是自己操作还是请人施工，了解以下注意事项都至关重要。它能帮您避免常见错误，确保打蜡效果持久、美观，并防止损坏地板。
以下是地板打蜡前后需要重点注意的事项，分为 施工前、施工中、施工后 三个阶段：
⚠️ 首要事项：确认地板材质
可以打蜡的：PVC地板、橡胶地板、环氧地坪、水磨石等（表面无漆，需靠蜡层保护）。
绝对禁止打蜡的：所有木地板（实木、实木复合、强化复合）。其表面已有耐磨漆面，打蜡会导致打滑、粘尘，且日后难以清洁，反而损坏漆膜。它们需使用专用的木地板精油或保养剂。
不确定时：查看地板产品的保养说明书或咨询供应商。
评估地板状况
检查地板是否有严重的划痕、破损或大面积污渍。如有，可能需要先进行修补或深度清洁，否则打蜡后瑕疵会被固化凸显。
选择正确的蜡水
根据地板材质选择对应的底蜡和面蜡。人流量大的区域应选择高速蜡（High Speed Wax）等更耐磨的产品。
确保新旧蜡水兼容。如果不确定，最安全的方法是彻底去除旧蜡后再上新蜡。
关注施工环境
温湿度：理想施工温度为15°C - 30°C，湿度低于80%。温度过低蜡难干，过高干太快影响流平；湿度过大会导致蜡层发白。
通风：保持室内良好通风，但避免风口直吹导致蜡层干燥不均。
彻底清场与保护
移走所有可移动的家具、物品和地毯。
对无法移动的家具、踢脚线、门框等，用美纹纸和塑料保护膜进行严密覆盖，防止蜡水污染。
核心之核心：基面必须绝对洁净干燥
彻底清洁：使用中性清洁剂彻底清洗地面，务必清除所有油污、灰尘和旧蜡（如需）。
过水与吸水：用清水冲洗至少两遍，完全清除清洁剂残留，并立即用吸水机将污水吸干。残留物是导致蜡层发白、脱落的主因。
干燥测试：施工前必须进行 “胶带测试” ：将透明胶带贴在地上，1分钟后撕开，检查胶带和接触面无水汽雾状即为干透。未干透绝对禁止上蜡！
严格遵守“薄涂多层”原则
要领：每层蜡都必须薄而均匀。厚涂会导致难干、发白、粘脚，且日后容易起粉、剥落。
层间干燥：每一层蜡都必须在完全干透（手摸不粘）后，才能涂刷下一层。通常需等待30-60分钟。
交叉施工：涂刷下一层时，方向应与上一层垂直，以确保涂布均匀，无遗漏。
使用合适的工具
使用专业的平板蜡拖，并确保蜡拖干净无损。每次蘸取蜡水后需充分拧干至不滴漏。
充分养护固化
要领：最后一层蜡涂完后，必须养护8-12小时以上方可上人行走，24小时后方可放置家具（尤其是带橡胶垫的）或推车。
期间禁止：养护期间绝对避免用水拖地或让大量液体接触地面。
日常保养维护
日常：使用干尘推或吸尘器除尘，避免沙粒磨损蜡面。
清洁：日常清洁时使用中性清洁剂和拧干的湿拖把。
禁止：避免使用强酸、强碱清洁剂（如洁厕灵、洗洁精）、硬毛刷或钢丝球擦洗。
定期检查与翻新
高人流量区域应定期（如每季度）检查蜡面磨损情况，可进行局部补蜡。
当蜡面出现大面积磨损时，应使用离蜡水彻底清除旧蜡层后，再重新施工。
选择正规服务商：不只看价格，要询问其流程、使用材料品牌，并要求提供质保。
现场监督：重点监督其基面处理是否彻底（特别是边角干燥度）和是否“薄涂”。
验收：参照验收标准，检查无误后再付尾款。
总结：
地板打蜡的成功关键在于：选对材质、基面净干、薄涂多层、充分养护。忽略任何一环，都可能导致效果不佳甚至损坏地面。对于不熟悉的业主，聘请专业的保洁公司通常是更稳妥的选择。
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