保洁外包全包模式

保洁外包全包模式核心要点

一、服务范围与责任划分

1. ‌全覆盖服务‌

• 服务商承担所有清洁工作（包括日常保洁、专项清洁、消毒消杀等）

• 提供全套清洁工具、设备及耗材（含垃圾袋、消毒液等一次性用品）
  

2. ‌管理责任转移‌

• 外包方负责人员招聘、培训、排班及现场管理
  

• 甲方仅需对接项目经理，无需处理劳动纠纷或工伤问题

二、典型应用场景

三、成本结构对比（以200㎡办公室为例）

• ‌全包模式‌：8-12元/㎡/月（含人工+耗材+管理费）
  

• ‌半包模式‌：人工成本（5-8元/㎡）+ 甲方耗材支出（1.5-3元/㎡）
  

四、实施注意事项

1. ‌合同条款‌

• 明确服务标准（如空气质量检测达标率）
  

• 约定耗材补充响应时间（建议≤4小时）
  

2. ‌质量监控‌

• 建议采用"服务商自检+甲方抽检"双轨制
  

• 关键区域（如卫生间）需每日拍照留痕
  

3. ‌风险规避‌

• 要求服务商提供雇主责任险凭证
  

• 特殊区域（实验室、厨房）需单独签署补充协议
  

注：2025年全包模式在高端服务领域溢价显著，如配备智能清洁设备的项目单价可上浮20%-30%