全覆盖服务
服务商承担所有清洁工作（包括日常保洁、专项清洁、消毒消杀等）
提供全套清洁工具、设备及耗材（含垃圾袋、消毒液等一次性用品）
管理责任转移
外包方负责人员招聘、培训、排班及现场管理
甲方仅需对接项目经理，无需处理劳动纠纷或工伤问题
全包模式：8-12元/㎡/月（含人工+耗材+管理费）
半包模式：人工成本（5-8元/㎡）+ 甲方耗材支出（1.5-3元/㎡）
合同条款
明确服务标准（如空气质量检测达标率）
约定耗材补充响应时间（建议≤4小时）
质量监控
建议采用"服务商自检+甲方抽检"双轨制
关键区域（如卫生间）需每日拍照留痕
风险规避
要求服务商提供雇主责任险凭证
特殊区域（实验室、厨房）需单独签署补充协议
注：2025年全包模式在高端服务领域溢价显著，如配备智能清洁设备的项目单价可上浮20%-30%
